О бетонных новостройках в Воронеже — для газетыМоя публикация в рубрике Мнения на портале Мое.онлайн

Месяц назад я решил написать в газету. Понятно, что стороннему человеку надеяться на публикацию довольно наивно, но тема была наболевшей. И я решился. В итоге «МОЁ» — наша главная воронежская газета опубликовала мою заметку на сайте.
Хотелось, конечно, нормальной, бумажной публикации, но и это лучше, чем ничего. Статья вышла под названием «Бетонные новостройки угрожают здоровью воронежцев». В оригинале она у меня называлась «зеленая линия фронта», но журналисты решили, что так лучше. Статью довольно сильно сократили, но даже в оставшейся части оказалось немало важного. Вот ссылка.
http://blogs.moe-online.ru/user/257/6538.html
За неделю статья набрала больше 3000 просмотров.
И поскольку написанное о Воронеже актуально сейчас для многих российских городов, приведу полностью весь текст.

* * *

– Лес и город. Два мира, первый из которых может существовать без другого, а второй — нет.

Город зависит от леса, потому что лес дает воздух, питает истоки рек, поглощает пыль, забирает углекислый газ.

Через окраины чистый воздух поступает внутрь города, и наоборот, воздух, содержащий загрязнения, покидает город. Поэтому очень важно, чтобы высотная застройка не препятствовала циркуляции воздуха.

В течение долгого времени окраины городов, в том числе Воронежа, были одноэтажными, стихийно застраивались частным сектором. К городам присоединялись села и деревни с большим количеством садов. Циркуляция воздуха была естественной. До тех пор, пока окраины не начали массово застраивать многоэтажками…

В 1980-е вырос Северный микрорайон, и северо-западные ветра перестали проникать в город. Северные ветра еще могли дуть вдоль полей рядом с Московским проспектом. Но властям показалось нерационально, что такие большие поля не используются — и их застроили.

Та же судьба ожидает поля в районе СХИ — Березовой Рощи. Если их тоже застроят, то с этого направления будет закрыт последний воздушный коридор, и центр города постепенно окажется в глухом котле, тем более, что и в центре жуткими темпами происходит уплотнительная застройка.

Даже советские, не слишком строгие нормативы по экологии, ограничивали плотность застройки. На пятиэтажку-«хрущевку» отводилось около гектара земли. А сейчас в одном доме 15-20 этажей людей может жить больше, чем в десяти таких пятиэтажках. Но и на них в лучшем случае — тот же самый гектар!

Экологи считают, что при высокой плотности застройки создается эпидемиологически неблагоприятная ситуация — растет даже заболеваемость гриппом. Воздух с высоким содержанием углекислого газа, пыли, оксидов азота застаивается в бетонных котлах новостроек. О каком здоровье тут может идти речь?

Вообще, российские города по плотности населения имеют тенденцию к сближению со странами третьего мира. Именно в городах Южной и Юго-всточной Азии сейчас самая плотная застройка (Филиппины, Индия, Бангладеш). Как и у нас, города застраиваются спонтанно, без учета экологических требований, исходя лишь из соображений коммерческой выгоды.

В европейских городах плотность в разы меньше — и продолжает уменьшаться, потому что там, во-первых, бережно относятся к исторической застройке, а во-вторых, стремятся жить не в центре, а в более чистых пригородах, в частных домах. В центральной части Парижа население уменьшилось за 50 лет с 2,8 до 2,4 млн. человек. Нью-Йорк с пригородами вышел на самые низкие показатели по плотности населения среди мегаполисов. Зато очень активно строят районы из 15-25-этажных домов в Китае, Индии, Индонезии... Так стоит ли нам гордиться сходством с Филиппинами и Индонезией?..

Об эстетической составляющей современной застройки вообще страшно и вспоминать.

А ведь когда-то задумывались об архитектурной линии, стремились, чтобы здания-доминанты создавали определенный стиль. До революции это были православные храмы с золотыми куполами. В советское время — сталинки типа здания у Девицкого выезда и управления ЮВЖД… Но в обоих случаях у города был свой стиль, а сейчас стиля нет, а прежнее разрушается из-за того, что отовсюду лезут однообразные серые прямоугольники…

Понятно, что к одноэтажному Воронежу уже не вернуться — другое время, другой темп жизни. Но можно хотя бы ограничить этажность новых кварталов 9-12 этажами?!

Можно хотя бы строить красиво? Ведь в том же Северном есть пример удачной эстетичной, да и экологичной застройки — тот же «Военный городок».

Отметим, что застройка выше 5-6 этажей вредна сама по себе. Так как это высота верхушек деревьев, а деревья выделяют кислород, и когда дома перекрывают их по высоте, циркуляция чистого воздуха нарушается. Да и эстетически — когда дома 5-6 этажей и много зелени вокруг, создается ощущение, что дома стоят в лесу. Отсюда привлекательность Березовой Рощи. И наоборот, если между 12-15-этажками посадить островки деревьев, они так и будут несчастным «приложением» к дому, «озеленением», оторванным от остальной природы. Что удивляться, что такие искусственные «озеленения» в новостройках плохо растут и обычно погибают.

К сожалению, строительные компании не заинтересованы в снижении этажности и увеличении расстояний между домами — ведь чем плотнее застройка, тем больше потенциальная прибыль от строительства. И микрорайоны, воздвигаемые сейчас, еще плотнее, чем те, что строились в 90-е и нулевые. Но если мы и дальше будем это терпеть, то город, некогда зеленый, превратится в каменные джунгли, воздух станет больным, как и люди. А от лесов, некогда красивых и густых, останется подобие парков. Погоня за сиюминутной выгодой для городских бизнес-элит может обернуться для следующего поколения горожан испорченным здоровьем и безрадостной жизнью.

А здесь добавлю немного о мистической стороне этого процесса. Естественно, в газете об этом писать я не мог.

Когда-то Воронеж был не только зеленым городом, но и красивым.

На высоких холмах правого берега стояли храмы с золотыми куполами.







Самый известный среди них — Благовещенский собор. Он стоял долго, пережив революцию и 30-е годы.

Но частично разрушенное в войну здание восстанавливать не стали. Теперь на его месте университет...
Где-то половина воронежских храмов не пережили советскую эпоху.

Думается, что светлые, красивые храмы связывают наш мир с затомисом. Что где-то есть небесный Воронеж, подобный небесной Москве, и храмы находятся на тех же местах. И когда их разрушают в нашем мире, эта связь с высшим миром слабнет...
В 90-е многие из храмов восстановили. Купола снова стали сиять золотом над высоким правым берегом.
Но что за процесс начался сразу после этого? Тут и там на видовых местах стали строить многоэтажные дома. С энрофной точки зрения просто хапуги за хорошие взятки выкупали видовые участки для строительства.
Но эти здания заслоняли собой храмы, искажали архитектурную линию города. И трудно не заметить в этом неспешную, угрюмую работу игв...

К счастью, обезобразить город совсем им не удалось. Осталось довольно много красивого.
Вот что можно наблюдать сейчас:



Получилось смешение, эклектика. Храмы кое-где еще торчат, но тон они не задают, задают высотные дома.

Два месяца назад в руководстве случился крупный скандал, вследствие которого был снят главный архитектор и еще несколько влиятельных лиц. Было принято постановление, ограничивающее застройку видовых мест на правом реки 4-мя этажами. Но не слишком ли поздно, ведь то, что уже построено, останется стоять...

Сообщение отредактировал Иоанн - 10.3.2017, 15:20

Хорошее дело делаете, Иоанн! Некрасота калечит душу. Все думал, ну почему, почему мы мучаем себя и обрекаем на жизнь в скривнусоподобных унылых каменных джунглях, уворачиваясь и протискиваясь между вездесущими автомобилями и вдыхая их смрад? В чем смысл и оправдание мегаполисов? Пока не осенило — вот если бы мирно жил в космической гармонии на природе, в лесу, то был бы конечно гораздо счастливее, но, возможно, в каких то отношениях развивался бы медленнее из-за присущей лени, инерции. А современный город — это как тренажер для атлета, постоянный вызов и проверка на прочность, глупость, зависимость. Да, город часто «сбивает с ног», гасит тепло в сердце, подавляет суетой и толпами, но зато учит быть собранным, не спешить, не поддаваться суете, сберегать любовь, различать фальшь, пустышки и видеть суть явлений. Перетирая массы людей между собой как зерна, учит терпению и дает мгновенный обмен энергией. Подавляя личность, усиливает ее.
Но детям природа нужна! И еще интересное наблюдение, многие святые земли русской все же подвизались в монастырях на лоне природы, а в городах — чаще блаженные и юродивые.

Сообщение отредактировал Динендиль - 10.3.2017, 17:02

Высокоэтажное строительство — это северо-западная традиция. Нигде больше её нет. Остальные заимствуют, ибо под влиянием. Надо выйти из-под влияния и строить свои города в контексте собственной культуры и истории. Тогда будет всё органично, красиво и приятно для проживания.
Современное высокоэтажное строительство это выпендрёж! Никакого практического толка в двадцати-тридцатиэтажных коробках не присутствует, а поддержание такого здания в порядке стоит огромных денег. Это вызов, это реклама, это, извиняюсь, фаллический символизм — смотрите, мол, какие мы крутые!
Изменится культурная доминанта — уйдёт и это уродство. Только разбирать его окажется нелегко. Но, уверен, решат вопрос.

А всё-таки как много разных мнений! Вот только сейчас поговорил по телефону с одной своей соклассницей и она нынешний Воронеж хвалит! Говорит, что столько красивого за последние годы возникло, такие парки, скверы, цветочные клумбы, чистые дорожки, обилие мест для активного и цивиллизованного отдыха! Прямо захотелось самому всю эту благодать «руками потрогать»!

Павел, тут такое дело. Начиная где-то с 11 или 12 года губернатор Гордеев (бывший министр сельского хозяйства) действительно взялся за город. Парки были официально «пересчитаны», поименованы и защищены от дальнейшего уничтожения. После этого неплохо реконструировали Алые Паруса не левом берегу. Наконец, в 2015-2016 году реконструировали парк Динамо — его нижнюю часть, восстановили летний театр. (Если я на форуме еще не приводил фотки, то как-нибудь выложу обязательно).
Было построено несколько новых транспортных развязок и дорог.

Но.
Одновременно с этим продолжалась безобразная точечная застройка центра и возведение уродских 17-этажных кварталов на окраинах. И хотя в большинстве случаев на точечную застройку повлиял не Гордеев — до него еще начали, он не остановил и ничего не сделал, чтобы остановить.
Никаких реальных шагов к тому, чтобы вернуть городу трамвай тоже сделано не было.
Поэтому деятельность Гордеева оцениваю неоднозначно.

Мнений действительно много. В комментариям к статье на сайте Мое порой звучит критика, а иногда пишут под неожиданным углом зрения.
К примеру люди, у которых сносят ветхое жилье в центре, не хотят расселяться в окраины. Ну, нравится им центр, несмотря ни на что



Да, именно так.

Огорчает именно отсутствие своего стиля и продолжение этого копирования.
Притом, что примеры удачной новой застройки в городе есть. И в 90-е, и в нулевые. Есть дома, которые неплохо вписаны в общий стиль старых улиц. Но они, к сожалению, не задают тон.

Но... будем надеяться, что если не сейчас, то хоть со временем.

А вот пример той самой безобразной точечной застройки центра города. Извиняюсь за такую ложку дегтя...

Проспект революции (когда-то Большая Дворянская) — центральная улица города, его фасад и предмет гордости. Там сохранилась застройка 19 века. Эта застройка пережила и Великую отечественную войну, и весь советский период.
В Советское время ей гордились, здание ЦУМа было на открытках:

 vorpic20.bmp ( 331.69 Кб ) Кол-во скачиваний: 42


а сейчас тут происходит вот такое:



Это строится отель Мариотт...

Зачем он тут? как он попал в историческую часть центра города? по каким нелепым законам такое стало возможно?..
Воронежцы в недоумении, и мало кого эта стройка оставляет равнодушным. Тем не менее, она происходит, и сейчас отель почти достроен.

Это здание придавливает окружающее пространство, грубо искажая всю перспективу



и таких домов было построено в последнее время как минимум три.

А вот вечерний вид, с подсветкой ЦУМа (пока проект), есть что-то ужасающее в этом:



хочется перекреститься, глядя на такое...

интересно, когда-нибудь люди одумаются?

Всё, к чему прикасается «эффективный менеджмент», становится в итоге неприемлимым для жизни. Возникает впечатление, что сама суть и миссия современного бизнеса заключается лишь в том, чтобы умерщвлять прежде созданное.
Это и правильно! В разные эпохи смысл и историческое призвание различных общественных классов являлось разным. В какой-то момент один и тот же класс мог представлять из себя созидательную силу истории, а в какой-то другой момент — тормозящую, регрессивную. Всё один и тот же класс — просто время изменилось и его требования. Поэтому были века, когда капитализм строил. Но они давно прошли. А сейчас функция капитализма заключается в том, чтобы убивать нас и разрушать нашу среду обитания.
Истина сегодняшнего дня гласит так: «Больше рынка — больше смерти!»
Когда нам говорят, что альтернативы рынку нет, то это надо читать, как «альтернативы смерти нет». Всё, что худо-бедно удаётся защитить от рынка, удаётся одновременно защитить и от смерти. Скажем, оборонку защитили же? И наоборот.
Я рад, что по крайней мере этот уродливый дом-отель в центре Воронежа всего один! Ещё я надеюсь, что отель, всё же, не пирамида Хеопса и при благоприятном раскладе его можно будет в дальнейшем хотя бы снизить в этажности. А ещё лучше вообще закопать его на глубину и открыть там «Воронежский музей капитализма» для благодарных потомков.

Правильно, Павел!

Я бы только добавил, что при молчаливом попустительстве властей. Все-таки в 2010-е годы, когда этот дом строился, был уже далеко не дикий капитализм! власти очень даже следили за такими процессами, когда им было нужно
И кстати сказать, в 90-е, когда капитализм был особенно диким и неконтролируемым, точечная застройка в центре велась более аккуратная. Дома, построенные тогда, тоже раздражали, но если сравнить их с тем, что понаделали в конце нулевых и начали десятых, смотрятся они даже мило )



Настолько большой и в центре — к счастью, да!
(правда, несколько его сродников изуродовали берег реки и улицу Плехановскую...)

Но я очень надеюсь, что на этом все закончится!
Новое понимание, кажется, уже приходит к властям.

Вслед за главным архитектором Гордеев разогнал еще несколько крупных чиновников, а заместитель мэра отсиживается в отпуске.

На днях и вовсе Гордеев сказал следующее:

В последние годы мы начали вводить 1 миллион 600 тысяч квадратных метров жилья в год — это рекорд за всю историю области, и надо его поддержать. Сегодня были даны хорошие рекомендации министерства строительства, связанные с тем, чтобы уйти от высотного строительства. Пора завершать эти «муравейники» и переходить на доступное, и в то же время комфортное жилье меньшей этажности. Думаю, город для этого уже «созрел», и мы обязательно учтем эти рекомендации.

Так и хочется спросить — где же ты был пять лет назад?...

Сообщение отредактировал Иоанн - 31.3.2017, 13:07